住宅ローンを組むのならどちらがいい？
水曜日, 8月 10th, 2011
家を建てるとき、またはマンションを購入するときの支払いは多くの場合、住宅ローンを組むことになると思います。そして誰もが、変動金利か固定金利のどちらにすればよいか悩むことと思います。住宅ローンの変動金利と固定金利はどちらが優れているということもなくそれぞれに一長一短があります。よくいわれるように固定金利がいつも優れているわけではありません。そのため住宅ローンを組むときに、変動金利でいくのか固定金利でいくのか、変動金利、固定金利のそれぞれの長所・短所を検討して自分で判断しなければなりません。今の低金利の時代だと固定金利を選ぶのがいいかもしれません。ただ現在の情勢だけで判断するのは危険です。そもそも住宅ローンは社会情勢よりも自分自身の状況で決めるべきものです。たとえば固定金利を選んだほうがいい人は、「借入期間の長い人」「月々で住宅ローンの返済がぎりぎりな人」「将来の金利が上がると思う人」などです。逆に変動金利を選ぶべき人は「住宅ローンの借入期間が短い人」「住宅ローンの繰り上げ返済を考えている人」「住宅ローンの借り換えを考えている人」「将来の金利上昇の幅が少ないと考えている人」などです。このように住宅ローンは自分自身の状況をまず第一に考えて変動金利か固定金利かを決めるべきだと思います。
住宅ローンで迷っているなら
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